核对一下手上购房的增值税发票，如果买房的增值税发票上面的税率是5%，那么点5%是对的。如果买房的增值税发票上面的税率是9%，那么应选择9%的。

征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%

就是契税税率

那就填百分之九就行

首套房契税税率是百分之3到5，公共维修基金为百分之2到3。契税是在办房产证的时候一起交的，首套房九十平方米以下的契税是百分之一，九十平方米以上的契税为百分之一点五；二套房的契税不论面积是多少都是百分之三。公共维修基金专项的维修资金的标准是实测面积乘上一千二百九十五再乘上百分之到百分之三。

首套房没有那么高

那您可以投诉开发商

您这边要投诉开发商的话，首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。当您的房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。如果说您和开发商不能协商，这边建议您直接投诉到您当地的住建局，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，您还可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。如果上述途径都不能解决，您只能根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

这边的咨询就到此结束啦，如果您这边还有其他法律问题可以点击我的头像，关注后对我定向进行图文咨询提问哦，希望您的问题可以早日得到顺利的解决哦！