房屋抵押过户与房屋买卖过户缴纳的税费是相同的:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免

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