建筑商卖房时没考虑到两栋楼连接处多出了20平后平台,后来让业主补交按2作1补交了10平米建筑面积，9年后建筑商把同一单元同一面积不同楼层的房按加上10平的面积出售，现在该业主要求房产登记中心更正房产的建筑面积，但收据已遗失，怎么办？建筑商现已注销。 - 法律问答

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建筑商卖房时没考虑到两栋楼连接处多出了20平后平台,后来让业主补交按2作1补交了10平米建筑面积，9年后建筑商把同一单元同一面积不同楼层的房按加上10平的面积出售，现在该业主要求房产登记中心更正房产的建筑面积，但收据已遗失，怎么办？建筑商现已注销。

2022-02-06 354阅读

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您好，我是您的律师，已经收到您的问题了

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买房子的收据丢了可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司,可以要求法院出具调查令,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。

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成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算： a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。 2、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 3、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。附：房屋的共有建筑面积

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我的问题你理解错了，问题是我若能找回收据，登记中心有依据才好解决，现无凭据，建筑商也注销了，事情不好办

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我最上面有说的哦，买房子的收据丢了可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据可以去补办的哦

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时间已过去30年了，去哪补办？

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到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门询问需要的资料进行补办哦

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我已去了不动产登记中心，现在是收据遗失了，怎么补办？

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开发商也注销了

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我上面说的就是收据遗失补办方法，您能看到我的回答么，我没有提到必须有开发商哦，买房子的收据丢了可以用银行凭证、汇款记录，到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门询问需要的资料进行补办

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人民府府房地产管理部门不就是不动户登记中心吗？给出的答复:就是收据遗失不给办，让我找律师看有什么法子

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房地产管理部门不是不动户登记中心，是建设厅内设立的“房地产管理局”。各省市地级政府直属的“土地局”。

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