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中介虚假宣传导致图片和租金都不符合
中介虚假宣传导致图片和租金都不符合
2022-02-06
148阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
中介虚假宣传导致图片和租金都不符合
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务
咨询用户
提问
我想问一下,虚假宣传该怎么说
咨询用户
提问
中介图片和租金和实际不符合
咨询用户
提问
而且和他说的都不一样
咨询用户
提问
包括之前谈的短租问题
回答
赢了网好律师团队
建议您提供证据,向平台投诉
咨询用户
提问
现在的问题是要回我的押金
回答
赢了网好律师团队
您跟他沟通过吗
回答
赢了网好律师团队
现在是拒绝给您押金吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是合作咨询律师,已经收到您的问题了,我需要一点时间编辑答案,稍等一下下哦。
咨询用户
提问
对的
咨询用户
提问
昨天的时候我们签了合同但是合同和我之前跟他聊的不一直
咨询用户
提问
合同上是9号入住
回答
赢了网好律师团队
租房押金不退,租客可以找中介协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
回答
赢了网好律师团队
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。
咨询用户
提问
但是我当天也就是5号就说不租了,中介让我跟房东处理,房东说中介退钱他就退,但是现在中介只退一半,中介费要收
咨询用户
提问
包括他之前发的图片租金都跟实际一不一致
咨询用户
提问
然后他们自己承认是网图
回答
赢了网好律师团队
当事人被房屋中介欺诈造成财产损失的,是属于诈骗的行为,可以向公安机关报案的,归公安机关管辖。
咨询用户
提问
但是警察让我报消费者权益电话
回答
赢了网好律师团队
一般2一3天,最多7天。消费者向12315投诉后,消费者协会会组织消费者与商家协商解决。若商家与消费者协商不成,消协会将以此事报给工商行政管理。而工商行政管理则会对商家的行为进行调查,并依据调查结果对商家进行行政处罚。包括吊销营业执照、罚款、没收违法所得、责令停业等等。
咨询用户
提问
现在的问题是他们只退一半押金给我
回答
赢了网好律师团队
您的这个消费者不管的叭
咨询用户
提问
我这边的话该怎么处理
咨询用户
提问
我该怎么做
咨询用户
提问
我想问一下我这边该怎么处理
回答
赢了网好律师团队
房屋中介主要通过以下方式进行诈骗:(一)收看房费。租房买房应当能够免费看房的,收取看房费一般都是黑中介。
回答
赢了网好律师团队
(二)发布虚假广告。这种招数是常见的,一般我们会在网上看买房租房信息,为了增加浏览量和来访量,中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息不写清楚,是否真实存在都无法查询。
回答
赢了网好律师团队
(三)一套房子重复出租。这种手段主要变现为,中介先租下一套房子,带多个客户看,同意租房后收取定金,在签订合同之前卷款逃跑等。房屋中介欺诈行为的法律规定可在《中华人民共和国民法典》中找到依据。
咨询用户
提问
我现在就想要回我的押金
回答
赢了网好律师团队
欺诈的话是警察管的不是12315的
咨询用户
提问
所以我这种情况该咨询谁
回答
赢了网好律师团队
法律规定,不退押金,可以报警解决。可以提供相关证据,向人民法院起诉,主张对方返还押金。一般情况下,押金只是作为一个房屋内和房屋外一个设定的担保。租赁期间如果造成出租房屋,以及室内设施财产的损失,或者有其他违约的情况则是从押金里面扣除的。
咨询用户
提问
而且现在的问题是中介收了一半房租,我现在都没入住
回答
赢了网好律师团队
签合同了没?
咨询用户
提问
而且他们收的是押金不是定金
咨询用户
提问
签了
回答
赢了网好律师团队
那就属于合同纠纷
咨询用户
提问
生效日期是9号
咨询用户
提问
也就是入住时间
咨询用户
提问
我现在是还没有入住但是交了押金没交房租
咨询用户
提问
签了合同,合同上入住时间是9号
回答
赢了网好律师团队
一般按合同约定执行,协商不成的,起诉解决。
咨询用户
提问
跟他们协商过了
咨询用户
提问
他们不肯把全部押金退还
回答
赢了网好律师团队
解决民事纠纷的方式有:和解、调解、仲裁及诉讼。无法协商的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。
咨询用户
提问
我现在只是知道图片消息不是真的
咨询用户
提问
那我该怎么处理才能要会押金
回答
赢了网好律师团队
那你保留一下证据
咨询用户
提问
比如说哪些证据
回答
赢了网好律师团队
然后起诉就可以了
回答
赢了网好律师团队
证据包括: (一)物证; (二)书证; (三)证人证言; (四)被害人陈述; (五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解; (六)鉴定意见; (七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录; (八)视听资料、电子数据。
咨询用户
提问
我现在证据,证明他不是房东是中介,然后电话录音证实我确实付了押金,押金也给了房东
咨询用户
提问
包括签的合同
咨询用户
提问
转账记录和聊天记录
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
比如我我跟他当时聊天说过不押一付一
咨询用户
提问
他当时也同意了
咨询用户
提问
结果现在合同上是押一付一
回答
赢了网好律师团队
聊天记录可以在作为证据的
咨询用户
提问
并且还要提前半个月教房租
回答
赢了网好律师团队
但是建议你就是在起诉之前顺便就是12315投诉一下
回答
赢了网好律师团队
1、安全保障权。消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。2、获悉真情权。消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。3、自主选择权。消费者享有自主选择商品或者接受服务的权利。4、公平交易权。消费者享有公平交易的权利。5、依法求偿权。消费者享有依法获得赔偿的权利。
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
如果您想通过12315的形式进行举报的话您也可以有一下几种途径的:( 1) 电话投诉。 拨打 12315热线,市场监管部门已经实现12315“一号对外”。 ( 2)来人 来信 。 ( 3) 网上投诉。 大家可从互联网,手机 App,微信小程序,支付宝应用里搜索12315进行投诉举报,之后根据情况选择“我要投诉”或者“我要举报”。
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
嗯呐
咨询用户
提问
我现在的话可以通过哪些途径要回押金
咨询用户
提问
他现在的意思是不是房东的中介费用由我来出
回答
赢了网好律师团队
先投诉 再起诉
咨询用户
提问
就是退一半钱
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
已经为您作出详细的解答,请您务必仔仔细细阅读,阅读结束之后有什么疑问或者有什么不懂的地方,您可以继续问我
咨询用户
提问
如果他是在填写合同的时候跟我说而且提前很说租一年的提前半个月交房租
咨询用户
提问
算不算在内
咨询用户
提问
而且我在签合同当天晚上就不租了
咨询用户
提问
现在退我一半钱而不是全部该怎么弄
回答
赢了网好律师团队
协商不成,可以去法院起诉的,。
咨询用户
提问
已经协商不成
咨询用户
提问
该怎么法院起诉呢
回答
赢了网好律师团队
您这边如果准备起诉对方的话,首先是需要交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。对方是个人的话要写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;如果是单位的,要写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文您一定要写明请求事项和起诉事实和理由,然后最后别忘了签名还有写日期。
回答
赢了网好律师团队
另外根据"谁主张谁举证"原则,首先您向法院起诉要准备您和对方的身份证/户口本/户籍信息等等的材料,如果是涉及企业单位的话是要提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件的。第二个是您要提供能证明您债权和诉求的证据,比如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等(然后证据清单也要记得单独列一张表,详细列明提交证据的名称、页数)。
回答
赢了网好律师团队
一般立案庭在您按手续交齐有关证据材料之后七天内,对符合立案条件的会进行立案所以您这边一定要记得准备好上述的材料。然后在收到受理通知书那天起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用的,您一定要记清楚时间,否则逾期了的话,法院会裁定按自动撤诉处理的。
回答
赢了网好律师团队
等立案完成后,法院会排期开庭(具体要看法院的安排的,这个没有固定的时间,但也不会拖很久)。
咨询用户
提问
好的
咨询用户
提问
我想问一下以我现在的情况最后可以拿到原本的押金吗
回答
赢了网好律师团队
拿不到
咨询用户
提问
那我该怎么办
回答
赢了网好律师团队
先投诉 再起诉 维护你的合法权益
咨询用户
提问
我是指这些流程过后可以拿回我原本的押金吗
回答
赢了网好律师团队
拿不回全部的
咨询用户
提问
也还是只能拿一半对吧
回答
赢了网好律师团队
比一半多的
咨询用户
提问
我是交了1880我最后能拿回多少
回答
赢了网好律师团队
违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。
回答
赢了网好律师团队
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。
咨询用户
提问
去除法院之类的钱
咨询用户
提问
最后大概能拿多少
回答
赢了网好律师团队
然后再困难的话 就告诉爸爸妈妈
回答
赢了网好律师团队
这个的话 没准确数字的
咨询用户
提问
大概估算就可以了
回答
赢了网好律师团队
一千多叭。。。。。。
回答
赢了网好律师团队
你就告诉你的家长
回答
赢了网好律师团队
让他们一起帮您
咨询用户
提问
也就是打完官司之后我也没有资金了
回答
赢了网好律师团队
有的
咨询用户
提问
我只是想问打官司的费用
回答
赢了网好律师团队
这个是起诉的费用哦亲,法院起诉费用是:1.财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照比例分段累计交纳;2.离婚案件每件交纳50元至300元;3.知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;4.劳动争议案件每件交纳10元。
回答
赢了网好律师团队
具体需要因情况估算。案件的诉讼费会根据案件的简易程度和财产的多少进行计算,财产越多诉讼费也就越高。不过每个地区的收费标准也是不一样的
回答
赢了网好律师团队
您这个诉讼费不贵的
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