《物业管理条例》

业务招待费作为企业的一项支出，根据原制度“划分收益性支出与资本性支出原则”、“实际成本原则”、“配比原则”等会计核算的一般原则，以及新准则的基本准则，分别在不同的会计科目核算，如企业发生的管理或营业用的业务招待费，列入“管理费用-业务招待费”或“营业费用-业务招待费”业为在建工程发生的业务招待费，列

企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。企业在筹建期间，发生的与筹办活动有关的业务招待费支出，可按实际发生额的60%计入企业筹办费，并按有关规定在税前扣除。对从事股权投资业务的企业（包括集团公司总部、创业投资企业等），其从被投资

业主委员会根据物业管理区域的规模由5～15名委员单数组成。业主委员会设主任1名，副主任1～2名。业主委员会主任在全体委员中选举产生。业主委员会主任可以聘任秘书1名，负责处理本会日常事务。秘书可以是，也可以不是本会委员。

一、在选举的前半月，业委会向业主发放选票、业主申请选举、候选人准备演说、在业主大会，候选人依次进行选举演说、所有业主进行投票、公开票数，票数前几当选、到街道办，办理备案。其中选好业委会后，在选举后的一个月内，业委会必须准备好相关材料，到小区所在的街道办进行备案的办理。但手续完成后，带着备案通知，到当