1、村集体召开两委会议，研究决定出租意向，经与会人员同意后，形成书面报告，请示上一级政府批准；2、在明确得到批准后，启动出租程序，聘请具备评估资质的第三方评估机构对拟出租土地进行评估，同时村两委研究制定出租方案；3、评估结束，结合评估数据，完善出租方案，召开村民代表大会，讨论、修改、完善、通过出

不会影响前程，但是会对孩子的生活有一定的影响。主要取决于离婚孩子的心理变化、对孩子的关怀、双方是否承担抚养责任等情况而定。离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。

酒后驾驶，不属于醉酒驾驶。在遇到酒后驾车、毒驾、无证驾驶等情况时，保险公司即便在交强险的范围内赔偿了受害人，也会对肇事人进行追偿。如果事故并没有造成第三者的伤亡，保险公司可以直接拒绝赔偿。

交了定金但是没签合同交付，如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金和首付款，如果开发商无过错，那么定金无法退回，可要求退回首付款。

1、民事案件不会直接转化为刑事案件。在民事案件审理过程中，诉讼参与人因违反诉讼、执行程序可能会被追究刑事责任，但这种刑事案件并不是民事案件的转化。法院在审理民事案件中，发现有犯罪行为的可以直接移送有关部门进行侦查。2、当事人可以向司法机关报案，属于刑事自诉范围内的，可以就刑事部分另行起诉。