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对方违约了，及时起诉；需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析

“法院诉讼的程序如下：一、当事人提起民事诉讼。二、符合下列条件的法院受理立案：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；三、法院受理后在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。四、法院安排开庭审理。五、法院作出判决。”

根据我国民事诉讼法的规定，一般不允许异地起诉，须遵循“原告就被告”的一般管辖原则。即被告在哪个法院辖区，案件就由哪个法院管辖。当事人所在地，既包括当事人住所地，也包括当事人经常居住地。

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