1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

村民只能将自己的农村住房卖给本集体的无房村民，且要符合相关的宅基地审批手续。农村居民是不得将住宅向城市居民出售的。宅基地使用权人如果发现自己卖掉了的房子涉及征收，想要争取补偿利益，可以先争取自己的被征收人身份。如果现居住人已经签订了补偿安置协议，宅基地使用权人对协议内容不同意，那么在房屋买卖合同被确

农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。如果是农村集体，也就是我们说的小产权房，那么是不能办理房产证的，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。2、所以，已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析，其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的，

农村的分家协议不同于传统的析产，具有一定的特殊性，往往包括析产、赠与、赡养等多项内容，因为分家的情况较复杂，必须全体家庭成员一致同意并签名。协议书基本内容应当包括以下几个方面：（一）立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼；（二）分家的理由、原因和目的；（三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务

待遇计算:缴费15年，每年缴费3000元，个人账户总额为45000元。每年缴费3000元，政府大约会给予参保人每年160元的补贴，缴费15年，补贴总额为2400元。月基本养老金45000+2400)÷139+95+15266元(各省基础养老金不同)。此外，还有一部分的社保基金利息，以及每年养老