《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

您的厂房被拍卖了

但是设备未被搬出来对嘛

承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产的，除应符合在法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同的条件以外，还应实际占有使用不动产，若无法满足以上条件的，法院对其执行异议的主张不予支持。 “买卖不破租赁”原则的立法目的在于保护承租人合法权益。该原则所保护的合法租赁关系应当满足租赁合同真实有效、承租人实际占有租赁物在抵押及查封之前等条件。所以要满足该原则要注意以下几点： 1.租赁合同签订时间。房屋租赁应当签订书面合同。在租赁关系真实性的审查过程中，承租人无书面合同又主张长期租赁的，一般不认可租赁关系的真实性。承租人能够提供书面租赁合同的，应当审查合同是否符合一般合同习惯，结合当事人陈述、租金支付时间等判断合同签订时间是否真实。 2.租金支付方式。承租人需提供支付租金的相关证据，如转账凭证、收款收据等，可以结合租赁合同约定支付租金方式、民间交易习惯、租金金额大小、支付凭证等进行综合判断。 3.承租人是否实际占有租赁物。在审查租赁关系真实性时，应当审查承租人是否实际占有租赁物，未实际占有租赁物的，对该租赁关系不予认可。

您的意思是租的是法院拍卖的房产

依据我国的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第六十五条：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 第六十六条：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。

1.租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效。 查封是债权人为了维护自己的合法权益，申请法院采取的一种保全或执行措施，目的是限制债务人对其财产的处分。 2.屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租赁合同对申请人不发生效力。 3.院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得侵犯承租人的权益

您只要是在拍卖之前承租的你的租聘就是有效的

您之间没有合同的话

有能证明您是租聘关系的证据嘛

您可以整理好证据

您可以想法院起诉

他当时有告诉您房子在拍卖嘛

您这种情况，首先您没有合同的话如果有证据证明您和被执行人的租赁关系的证明就可以维权，第二他没有告诉您房子是正在拍卖对您存在欺骗行为，您的这种情况，您可以委托我们的律师帮您整理一个完整的证据链，然后代您向法院提起诉讼来维护您的合法权益

这边的咨询就到此结束啦，如果您这边还有其他法律问题可以点击我的头像，关注后对我定向进行图文咨询提问哦，希望您的问题可以早日得到顺利的解决哦！