不管孩子有没有成年，房产证都可以写孩子的名字，但是针对未成年孩子，有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，可以通过继承、赠与、买卖这三种方式，但无论哪种方式，都需要孩子法定监护人代办。2、法律规定，未成年人的房产不能买卖，也不能用于抵押贷款，因此在买房时，父母只能全款购买。如果未来要转手，也要等
房租人不认字,合同房东写的让租房的人让安手印,我想这个合同无交怎么办
2022-02-07 326阅读
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房租人不认字,合同房东写的让租房的人让安手印,我想这个合同无交怎么办
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您好，很高兴为您服务！
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您好，我是平台法律咨询律师，已经收到您的问题了，很高兴为您服务。
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您好，合同只要协商一致，没有签字但是有手印也是生效的。没签字,按手印的合同与签字有同等效力。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条；【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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前一个月我老公租了个房子，他不认识字，房东写了合同，然后让他按手印这个字，后来我们带了一个月，这边生意也不好干，她说生意好得很，反正说了好多甜言蜜语的话，她好像米粒一点，然后我发现这些我不想租他的房子，那个合同可以无效吗？
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对于您这个问题，我这边给您具体打字分析，您多等我一下哦，请不要着急
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不租这个房子之前 他们说了好多好甜言蜜语的说话好像他迷醉了那种感觉
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这种情况，合同是有效的哦。既然你们签了合同后以及租下房子开始经营了，这就从实事行为上表明你们是承认合同效力的，合同有效。对方的行为不构成欺诈哦。
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如果你们现在解除合同是要承担违约责任的哦，建议您谨慎投资，控制经营风险。
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我开了一个月过后 楼下的水管子坏 房东说上面不能洒水 厕所里不能大小便 客人的大小便放在尿桶，让它们倒在那个里面，然后倒在外面，我都不答应，没答应。
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对于您这个问题，我这边给您具体打字分析，您多等我一下哦，请不要着急
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我是二楼一楼的水管子坏了，这个房东说是他不管，都要我来负责。是不是这样的？
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稍等
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这是不合理的。
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在你们没有特殊约定的情况下，除非房东能证明是您造成的，否则维修的责任由房东承担，费用也是他出。
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房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。
如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。
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