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该司法解释保障了婚姻当事人对共同债务的决定权和同意权，有效防范了无辜者被负债现象，有利于消除当事人陷于被负债的恐惧，较好地平衡了婚姻安全与交易安全;夫妻一方再也不会面临无故背负巨额债务的局面了。.新的司法解释解决了司法实践中普遍存在的单一认定夫妻共同债务的局面，同时也重新分配了举证责任的问题，为提

当事人、公证事项的利害关系人提供证据证明公证机构及其公证员在公证活动中具有下列情形之一的，人民法院应当认定公证机构有过错：　　（一）为不真实、不合法的事项出具公证书的；　　（二）毁损、篡改公证书或者公证档案的；　　（三）泄露在执业活动中知悉的商业秘密或者个人隐私的；　　（四）违反公证程序、办

解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。

土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：（一）已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；（二）均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请