房产证丢失的情况下,房屋所有人可以先补办房产证,取得房产证后,再申请办理房屋过户登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。 不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。 不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的

应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

如果产权人原购房合同丢失，可凭房产证和身份证到的合同登记部门(当地房地产管理局档案室)办理。并且可以在购房合同复印件上加盖原产权单位的公章代替购房合同原件。不能提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式，根据有关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税，以取得完税凭证后办理权属转移登记。最终，公房单位原有购房合同丢失，购房人只能回原售房单位办理补办手续，而对于原售房单位改组或更名的

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