地震属于非人力的自然灾害，如果因地震造成商品房屋倒塌等情形的，无论国家、开发商、保险公司都没有赔偿的责任，就更谈不上赔偿标准了，但国家和地方政府有义务为受灾人员提供必要的帮助。

需要满足几点要求才不算违建：第一点：雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。第二点：不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的。第三点：不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣

会管的，住宅的土地使用年限为70年，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起：土地使用权出让合同约定的年限届满、体育，具体补偿方案以及措施以今后国家出台的相关法律和政策为准。

(1)双方当事人情况次写明答辩人和被答辩人的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、住址。答辩人有诉讼代理人或委托代理人的，也应写明其身份事项。案由部分，写明答辩人因何案的起诉状或上诉状提出答辩。行文中必须写明双方当事人是谁，以及对方起诉的案由是什么。一般表述为：“因一案，提出答辩如下：”。(2)

1、卖房后要求换房；2、不按期交房；3、交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等；4、办理过户手续时不符合规定和约定等；5、商品房没有达到合同约定的装饰、设备标准；6、基础设施、公共配套建筑不能在合同约定的时间内达到使用条件；7、没有按合同约定的时间提供相关资料导