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我一个好友是女的,他们结婚后女方家人出钱首付买了房子,房产写的是女方名字,结婚9年来房子一直是女方按月交费,最近他们要离婚,男方反对离婚,说如离婚要分一半房产,你怎么看?
我一个好友是女的,他们结婚后女方家人出钱首付买了房子,房产写的是女方名字,结婚9年来房子一直是女方按月交费,最近他们要离婚,男方反对离婚,说如离婚要分一半房产,你怎么看?
2022-02-08
271阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
我一个好友是女的,他们结婚后女方家人出钱首付买了房子,房产写的是女方名字,结婚9年来房子一直是女方按月交费,最近他们要离婚,男方反对离婚,说如离婚要分一半房产,你怎么看?
回答
赢了网好律师团队
不能,但为避免出现财产争议,建议女方父母和女方做一个财产公证,或者赠与协议,注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产,但如果是婚后男女双方还贷,则还贷部分则是属于夫妻共同财产,即使产权在女方名下,因为用了夫妻共同的收入进行还贷,离婚男方是有权进行分割的。
回答
赢了网好律师团队
一方或一方的父母出资(全资购买),仅仅登记在该方子女的名下,根据新《民法典》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人。
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赢了网好律师团队
但是,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。该房产的自然增值也属登记方所有,但若该房产婚后用于出租,则租金收益为夫妻共同财产。
回答
赢了网好律师团队
其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。
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提问
女方想离婚,但不能让男方分一半,这可行?
回答
赢了网好律师团队
是可以的 哦,建议您详细看一下我发给您的消息哦
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提问
没有做财产公证,婚后是女方一个人还贷,男方要求分割一半,怎么办
回答
赢了网好律师团队
协商不成可以法律起诉离婚的哦
回答
赢了网好律师团队
一方或一方的父母出资(全资购买),仅仅登记在该方子女的名下,根据新《民法典》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人。
咨询用户
提问
女方家是营经火锅荤菜批发,男方是在女方家上班快六年了每个月都是按时发工资给男方,但房子是女方按月交费
回答
赢了网好律师团队
协商不成可以法律起诉离婚的哦,但为避免出现财产争议,建议女方父母和女方做一个财产公证,或者赠与协议,注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产,但如果是婚后男女双方还贷,则还贷部分则是属于夫妻共同财产,即使产权在女方名下,因为用了夫妻共同的收入进行还贷,离婚男方是有权进行分割的。
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提问
好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
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