回答赢了网好律师团队
夫妻间去名比较简单,携带结婚证、房产证、身份证等相关材料到房地产交易中心办理就可以。夫妻间变更与房贷是否结清没有影响,无需缴纳任何税费,但是必须要征得银行同意,将银行的抵押证一起变更。 而且,根据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻存续期间,夫妻更名免征契税。 财政部和国税总局规定,在婚姻关系存续期间,以下3种情况,可以免征契税: (1)房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的; (2)房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的; (3)房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的。 但要注意:不管你变更产权人归哪一方,这个房子仍然是属于夫妻共同财产;在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。