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两户人家一个房产证,另外一户不过户怎么办
两户人家一个房产证,另外一户不过户怎么办
2022-02-08
107阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
两户人家一个房产证,另外一户不过户怎么办
回答
赢了网好律师团队
我是平台法律咨询律师,非常高兴为你服务哦~
咨询用户
提问
两户人家一个房产证,另外一户不过户怎么办
回答
赢了网好律师团队
请问您说的过户指的是什么呢,是其中一户要把房子卖掉吗?如果两户人家共同享有房屋的所有权的话,卖掉房子是需要双方同意的呢。
咨询用户
提问
我简单说明一下情况:两户人家一起买了一套房子投资,房产证是2个人名字。5年前,双方商定,房子不卖了,一户人家按市场价补差价给另外一家,一次性付款,并签字,同意5年后过户。但是现在约另外一家去房产交易所过户,不肯去了。这是大概情况
回答
赢了网好律师团队
根据您描述的情况,支付了款项的一方是可以提出履行合同的请求的。如果对方不履行合同给守约方带来损失的话,带来的损失也是可以请求赔偿的。《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
咨询用户
提问
双方是手写的合同(包括约定的事项、也有签字,有一方给另一方的打款单),这个受法律保护吗
回答
赢了网好律师团队
手写或者打印都不影响合同的法律效力的,只要双方的意思表示真实就可以的。
咨询用户
提问
好的,我大概知道了,谢谢你!如果有需要,可以委托你们来处理这个事情吗?怎么样程序?需要多少费用?需要多少时间可以处理完成?
回答
赢了网好律师团队
我们有委托业务的,如果需要委托律师处理的话,费用五千起步的。
咨询用户
提问
那委托总费用要多少钱,怎么收取?
回答
赢了网好律师团队
咱们这边的话 就是 委托是五千起步的
回答
赢了网好律师团队
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