回答赢了网好律师团队
定金作为合同履行的保证,通常是不能退还的,但是定金合同是实践合同,需要书面的形式商定,当事人先签订了合同却无支付定金的,定金合同从事实上交付之日起奏效,当事人不交付定金合同即未奏效。定金是我国保证法明确的限定的一种保证方式,不用事先说明,只要交付定金的一方不履行债务的,则丧失定金。是指当事人商定由一方向另一方给付的,作为债权保证的肯定数额的货币,它隶属一种法律上的保证方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行商定,同时还应商定定金的数额和交付时限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方两倍返偿还务。债务人履行债务后,依照商定,定金应抵作价款或者要回。法律依据:第89条当事人能够商定一方向另一方给付定金作为债权的保证。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行商定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行商定的债务的,应当两倍返还定金。第90条定金应当以书面形式商定。当事人在定金合同中应当商定交付定金的时限,定金合同从事实上交付定金之日起奏效。第91条定金的数额由当事人商定,但不得超出主合同标的额的百分之二十。