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1. 代办费；2. 介绍费；3. 居间费；4. 推荐费；5. 经纪服务费。 佣金是合法的，《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》第七条对此明确：佣金，是指经营者在市场交易中给予为其提供服务的具有合法经营资格的中间人的劳务报酬。经营者支付佣金必须以明示的方式，支付和接受佣金的，都必须如实入账。

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入开发成本的发票必须是项目所在地的地税局开具的建安业发票，非项目所在地开的发票是不行的。自己买来材料属于甲供材的范畴，看当地税务局怎么求，如果房地产企业是在国税局交纳所得税的话国税局比较认可材料普通发票，但要有商品销售合同等有力的证据支持。如果是在地税局交纳所得税地税局一般不认可材料普通发票，只有门窗、电梯等基本不用施工的发票是认可的。

成本发票可以开商品名称、材料名称、服务名称等发票内容，如办公用品、钢材、水电费、快递费、咨询服务费等项目，然后企业的财务人员可以根据所取得成本发票的内容进行相应的会计核算。

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