公立医院房产也是可以办理抵押贷款的。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产,房地是不可分离的。
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40年产权商品房过户问题
2022-02-08 555阅读
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40年产权商品房过户问题
回答赢了网好律师团队
40年产权的房子过户费有：契税：4%；交易手续费：11元/㎡；营业税及附加：按购买住房原价差额的5.7%征收；个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)×20%；过户登记费：非普通二手房住宅类为550元/套；土地增值税：5%；证照印花税：5元/本；工本费：10元/本。
回答赢了网好律师团队
产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。
回答赢了网好律师团队
40年产权是商业性质房屋，不能用来居住。它的用途不能变更。
回答赢了网好律师团队
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