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二手房想退定金 不想买了怎么解决呢
二手房想退定金 不想买了怎么解决呢
2022-02-09
156阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
二手房想退定金 不想买了怎么解决呢
回答
赢了网好律师团队
您好,这里是合作律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
房子的话总价是多少呢一共,当时的合同约定了违约条款吗?是多少呢?
咨询用户
提问
85万
回答
赢了网好律师团队
定金或是意向金交了吗,一共多少呢?
咨询用户
提问
一共交给中介公司2万5千块钱,1万在房东那,1.5万在中介(1万作为水电押金放在中介了,5000是中介费定向金)
回答
赢了网好律师团队
目前进行到网签了吗,还是哪一步了?
咨询用户
提问
还没有 就交了这么多
回答
赢了网好律师团队
有和对方协商过吗?
咨询用户
提问
什么也没有进行 因为现在我们没有钱 凑手付的钱了 所以就没法买了
回答
赢了网好律师团队
有和对方协商过吗?
咨询用户
提问
就只是打电话说的 刚开始说 如果我不要两万块钱 就可以解决 后来的说 两万块钱也不可能解决了 让我们再给他2万 然后再解决 谈违约金这个是房东说的 没有见面说 都是在电话里面说的
回答
赢了网好律师团队
可以先与对方协商一下
回答
赢了网好律师团队
在很多情况下,房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议,如果双方只是基于各自利益的考虑,无法就补充协议达成一致表示的意思,导致购房合同不能订立,属于不可归责于双方的原因,买房人有权力要求开发商返还定金。
回答
赢了网好律师团队
认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。多数房屋购买合同中,也都会将政府政策作为不可抗力明确出来,由此原因造成合同无法进行下去时,可以双方协商解除合同,双方互不承担相关违约责任。
回答
赢了网好律师团队
如果在签订非正式合同的时候你反悔了,那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定,等到签正式购房合同时对不合你意的条款,可以大胆提出异议。
回答
赢了网好律师团队
1、首先,需要判断是房屋或者售房部门存在的问题,还是个人只想要退购房押金的问题。两者的处理方式不同,从而在处理问题时,也会通过不同的途径来解决。但即使是任意一种方式,都可以通过以下解决方式来解决。 2、无论是从房地产开发商,还是购买的二手房,当个人不想购房想退回押金时,都需要与售房方协商具体的解决方式,以及退还额度的比例问题。那么,这就涉及到与售房方协商的问题。如果与出卖人协商解决,则不需要通过其它途径。 3、当与售房方无法协商解决时,可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。这样也是有个更好的调解中介,可以更好的就双方的问题尽心处理。 4、如果是公司内部认购的话,那么公司内部协商解决即可。而如果是房地产公司未具备销售条件,那么也可以退还定金的。但一般来说,很少会出现未具备销售条件就开始售房的。
咨询用户
提问
我这个是二手房
咨询用户
提问
不是一手房
回答
赢了网好律师团队
这要看这个房子是否允许上市交易的。如果是允许上市交易的,一般来说,你的定金是退不回来了
回答
赢了网好律师团队
除非卖家同意;如果是不允许上市交易的房子,那么你们的买卖协议应该无效,你可以要求退回定金。
回答
赢了网好律师团队
交定金其实也是为了保障双方的利益,出现退定金情况,一般就属于违约,买家退定金也存在不同的原因,所以能不能退,退多少,主要还是靠双方签订的协议进行协商
咨询用户
提问
可是我现在怎么协商
咨询用户
提问
不知道怎么协商 房东不出面 一口咬定合同
回答
赢了网好律师团队
您和对方谈,如果对方不同意退那就不能退的哦
回答
赢了网好律师团队
合同是具有法律效力的
回答
赢了网好律师团队
您在买房签合同前就应该考虑清楚
咨询用户
提问
可是我现在不打算要这两万块钱
咨询用户
提问
怎么解决呢
回答
赢了网好律师团队
解除合同,付违约金
咨询用户
提问
当时头脑简单 没有想那么多
咨询用户
提问
可是 我现在不知道该怎么解决了 房东一直这样 说让我们冷静冷静
回答
赢了网好律师团队
合同是具有法律效力的哦,签了合同就必须履行合同的规定
咨询用户
提问
没有其他好的办法吗?
回答
赢了网好律师团队
要么协商,要么付违约金哦
咨询用户
提问
都没有钱付 怎么付呢
回答
赢了网好律师团队
您不付对方可以法律起诉你
回答
赢了网好律师团队
现在是法制社会
咨询用户
提问
我想协商啊 所以想让你帮我出出主意
咨询用户
提问
你这个说的 给没有说的一样 我的天?♀️
回答
赢了网好律师团队
协商前提要对方愿意,现在对方咬死合同几乎没有协商余地哦
咨询用户
提问
我就是想让你给我出一下主意
回答
赢了网好律师团队
亲,由于您叙述的情况比较特殊,文字也未表达完全。我们这边有专线服务喔,可以更好更快的为你解决问题,并且为你扩展更多的相关信息,有需要的话可以了解一下。
咨询用户
提问
其他没有解决办法了
回答
赢了网好律师团队
您违约对方一般都不愿协商的哦。除非是很好的关系,才会不要您付违约金
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。赢了网律师期待下一次为您排忧解难!
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