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您好，如果您要赠予房产过户，登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2％交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税 需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税；

办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。

有房贷也是可以转让的，并不影响哦。

是的，您这边可以准备好相关的东西，直接去房管部门办理过户就可以了。

如果您这边想进行进一步的咨询，也可以选择我们这边进一步的业务。

很高兴这次为您解答！如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话，可以给我一个五星好评，并点击我的头像进行图文咨询关注，以便我这边为您持续定向进行解答哦。期待下一次为您排忧解难！