1、对于此类情况,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,租客是不需要承担责任的。2、看当时签订的租赁合同,是否有验收的的条款,如:本人已查看该房屋的所有硬件,均处完好状态,可以正常使用;一旦有这一条,租客是要承担此次责任事故的。3、由于此次事故,楼下也遭

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