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房产证名字一个人,卖掉后,夫妻双方需要签字吗
房产证名字一个人,卖掉后,夫妻双方需要签字吗
2022-02-09
192阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证名字一个人,卖掉后,夫妻双方需要签字吗
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么需要帮助的吗?
咨询用户
提问
中介跟我说,卖家房产证上就一个人,签合同时候,也只需要签他一个人的?
咨询用户
提问
卖家是夫妻,他们双方不需要一起签字?
咨询用户
提问
中介说现在法律规定,只签一个人也可以?
回答
赢了网好律师团队
咨询量较大,请稍等,如果需要快问快答建议您购买一下我们的产品
咨询用户
提问
2.卖家欠了第三家40万,以房产证抵押。然后卖家无意中也说到,他还欠银行信用卡。我想说下,若卖家房产证也拿到手,信用卡也还清,那我们买对方的房子,就算房产证在我们这里,过户也过好,什么情况下房子还是不属于我?
咨询用户
提问
中介说,只要对方网签查过,没问题,就可以跟我们交易?
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
房产证名字一个人,卖掉后,夫妻双方需要签字,虽然是个人财产,但是也是需要双方签字的
回答
赢了网好律师团队
司法实践中,经常遇到房屋共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的房屋买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理。
回答
赢了网好律师团队
在一般情况下共同共有的房屋的出售要经过全体共有人的一致同意才可以进行,按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能出售。部分共有人擅自处分共有房屋的,一般应当认定无效。
咨询用户
提问
那为了安全起见,最好还是要夫妻双方签字吧
咨询用户
提问
如果夫妻双方,有一方已经死亡,就不需要签字了吧
回答
赢了网好律师团队
杀跌,如果一方死亡是不需要签字了,如果没有死亡,司法实践中,经常遇到房屋共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的房屋买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理。
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