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业主欠五年物业费己立案现在主动来交三年已经过了诉讼时效了

1、约定还款期限的欠条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满三年。需要说明的是，此类诉讼案由应为基础法律关系。2、没有约定还款期限的欠条：“双方当事人原约定供方交货后，需立即付款，需方收货后无款可付，经供方同意写了没有还款日期的欠款条，对此应认定诉讼时效的中断。如果供方在诉讼时效中断后一直未主张权利，诉讼时效期间则应从供方收到需方所写的欠款条之日的第二天开始重新计算”，据此，此类欠条的诉讼时效应从出具欠条之日起开始计算。

诉讼时效是向人民法院提起诉讼的期间。最长的诉讼时效的期间是从权利被侵害之日起计算，权利享有人不知道自己的权利被侵害，时效最长也是二十年，超过二十年，人民法院不予保护。

那直接去法院起诉就可以了， (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。(二)有明确的被告。(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。