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不是本村村民可以购买宅基地吗
不是本村村民可以购买宅基地吗
2022-02-09
160阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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不是本村村民可以购买宅基地吗
回答
赢了网好律师团队
你好,我正在浏览案件,请稍等一下
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提问
不是本村村民可以购买宅基地吗
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提问
不是本村村民可以购买宅基地吗
回答
赢了网好律师团队
不能,宅基地不能买卖,宅基地所有权为集体,宅基地使用权的获得必须经过行政审批。 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。凡是本经济组织以外的人与农民所签宅基地房买卖合同应属无效合同。
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提问
那宅基地转让怎么完成呢
回答
赢了网好律师团队
加入该村。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
咨询用户
提问
不可以过户房产证吗
回答
赢了网好律师团队
不可以。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
咨询用户
提问
本村村民可以买吗
回答
赢了网好律师团队
可以。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
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提问
只能再本村直接流转是吗
咨询用户
提问
只能在本村之间流转是吗
回答
赢了网好律师团队
是的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得
咨询用户
提问
农村户口也不可以购买是吗
咨询用户
提问
如果以前睡本村居民
咨询用户
提问
如果以前是本村居民
咨询用户
提问
户口迁入其它村
回答
赢了网好律师团队
只要不是本村的人就不可以买卖,你懂了吗,以前的也不行。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得
咨询用户
提问
还可以回来购买吗
回答
赢了网好律师团队
要不是本村的人就不可以买卖,你懂了吗,以前的也不行。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得
咨询用户
提问
本村的房产证就可以转让
咨询用户
提问
然后卖方户口也不需要迁走是吗
回答
赢了网好律师团队
只要不是本村的人就不可以买卖,你懂了吗,以前的也不行。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得
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赢了网好律师团队
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