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签订二手房买卖合同时房主包大税出纳税钱现在大税取消我可以要求房主返还纳税
签订二手房买卖合同时房主包大税出纳税钱现在大税取消我可以要求房主返还纳税
2022-02-09
102阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
签订二手房买卖合同时房主包大税出纳税钱现在大税取消我可以要求房主返还纳税
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
咨询用户
提问
签订二手房买卖合同时房主包大税出纳税钱现在大税取消我可以要求房主返还纳税
回答
赢了网好律师团队
如果协议里有约定,您可以要求履行协议约定,也可以主张相关赔偿。如果没有的话是没有依据的哦。
回答
赢了网好律师团队
合同的一般生效要件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件,在大多数情况下,行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的,但是,有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思。(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益。
咨询用户
提问
合同约定房主包大税158万,没约定不包大税,但口头协商不包税152万,签合同后政策变成没有大税了。
回答
赢了网好律师团队
口头协商有证明的话,可以要求对方退。但是如果没有证据的话是没办法要求的
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
中间进行过协商,退4万大税,没有签字,后来房主反悔了,该怎么办?谢谢
回答
赢了网好律师团队
没有签字没有证据的话没办法维权的
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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