法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
父母房产证加子女名字,子女再买房算是二套房吗?
父母房产证加子女名字,子女再买房算是二套房吗?
2022-02-09
354阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
父母房产证加子女名字,子女再买房算是二套房吗?
回答
赢了网好律师团队
正在为您解析,请稍等
回答
赢了网好律师团队
根据你所述情况,如果已经加上子女名字的话,子女再买房是算二套房的
回答
赢了网好律师团队
父母的房产证加上子女的名字后,子女对该房子就拥有了产权,再买房时,就属于第二套房了,不能享受首套房的优惠政策了。
回答
赢了网好律师团队
银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。 5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。 6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房 详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
酒驾判死刑的有哪个国家
没有相关国家是这样规定的,但是醉酒后导致严重的交通事故,可能要负相关的刑事责任。
赢了网好律师团队
84阅读
2021-12-23
被告与原告的关系
1.原告,是指为维护自己或自己所管理的他人的民事权益,而以自己名义向法院起诉,从而引起民事诉讼程序发生的人。2.被告,是指被原告诉称侵犯原告民事权益或与原告发生民事争议,而由法院通知应诉的人。3.原告和被告是民事诉讼中最基本的当事人。双方当事人对立,是民事诉讼得以存在和继续的前提。
赢了网好律师团队
8阅读
2021-12-23
4级林地可以建房吗
可以但要得到批准。按照《森林法》的规定,未经林业行政主管部门依法批准,不得擅自将林地改为建设用地。因此,承包人不能擅自在林地内建房子。
赢了网好律师团队
88阅读
2021-12-23
赌博交保证金是什么意思
犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。
赢了网好律师团队
21阅读
2021-12-23
不离婚迁户口回娘家流程
户口所在地不是由是否婚配决定的,而是由本人常住地决定的,常住地在哪里,户口就应该在哪里,需要迁移户口的,需迁移目的地的村委会或街道办证明户口持有人长期居住在此,才可进行户口迁移。
赢了网好律师团队
72阅读
2021-12-23
平台优选律师
李雪婷
执业7年
北京恒都(杭州)律师事务所
婚姻家庭
刑事案件
公司合伙
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
水利局是国企还是事业单位
老婆生产老公有陪产假吗
请销假管理办法是什么
惩罚性赔偿的适用范围
浙江省电子居住证怎么办理
热门精选回答
更多
对方车辆由西向东行驶向北下到我车由东向西正常行驶撞到他车中间谁的责任大
南京溧水劳动局投诉电话是多少
大同市卫健委24小时热线
九级伤残,按照劳动法社保基金按相应手续已赔偿了,但是公司没有赔偿就业补助金和停工留薪该怎么办
甘肃省庆阳市宁县劳动检察大队电话
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
932观看
2025-07-26
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1123观看
2025-07-26
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码