买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。审核这一环节买方需要做资质审核，确定有在京购房资格，卖方需要做房屋核验。确保房屋产权

具体赔偿标准依据法律规定，同时由工商行政管理部门依照《消费者权益保护法》第五十六条对经营者予以处罚。

纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为，适用免抵退税办法的，可以在同一申报期内，既申报免抵退税又申请办理留抵退税。

有四类人员，资产评估师。注册会计帅。审计师。其他人员。除上述三类人员外，法律服务人员及其他行使评估师、注册会计师、审计师职权的人亦可成为本罪主体，这些人虽不具有评估师、注册会计师及审计师的职称(如未取得注册会计师资格的会计师)，但受委托从事了评估师、注册会计师或审计师、法律服务的工作，所出具的证明文

被执行人变卖已被查封的房屋属于妨害民事诉讼的行为,人民法院可以予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任,且已出售但未过户的房屋仍然可以强制执行,第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错的除外。