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使用权不是所有权哦

所有权，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利，它是最为重要的物权形式。所有权是最重要的物权与财产权，它是交易发生的前提，也是交易追求的结果

您需要得到所有权才有资格办理不动产证

所有权里面的使用权只是他的一个部分权利，您得到一部分权利是不能进行产权登记的

房屋所有权系以房屋为其标的物，它是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分，并可排除他人的干涉。 在中国，根据房屋坐落的位置不同，可以把房屋分为城镇房屋和农村房屋。城镇房屋是指坐落于城市（直辖市、地级市、县级市）、县城、建制镇和工矿区的房屋；农村房屋是指坐落在农村（包括未设建制的村镇）的房屋。中国对城镇房屋的管理制度较农村房屋要完善一些。例如，城镇房屋都已普遍实行了房屋产权登记制度，包括设立登记、变更登记和消灭登记，而农村房屋则还未完全建立房屋产权登记制度。

那就不能办理

没有所有权是不能办理不动产登记的

3、第六条房屋权属登记应当遵循房屋的全部权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 4、第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的全部权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设主管部门备案。 5、第八条国务院建设主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。省、自治区人民政府建设主管部门负责本区域内的房屋权属登记管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的房屋权属登记管理工作。 6、第九条房屋权属登记分为：（1）总登记；（2）初始登记；（3）转移登记；（4）变更登记；（5）他项权利登记；（6）注销登记。 7、第十条房屋权属登记依以下程序进行：（1）受理登记申请；（2）权属审核；（3）公告；（4）核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（3）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。 8、第三十一条房屋权属证书包括《房屋全部权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房

需要法院判决所有权

而不是使用权，使用权不能到登记中心办理登记

所有权，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利，它是最为重要的物权形式。所有权是最重要的物权与财产权，它是交易发生的前提，也是交易追求的结果

所有权，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利，您看到了吗，使用权只是所有权中占有、使用、收益和处分中的一部分

现在肯定是拿不到的，房地产登记中心是不认所有权的

除非上诉进行重新判决

房地产登记中心是不认使用权的

房地产登记中心只认所有权