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名下两套房,卖掉一套,再买第三套契税按照多少交
名下两套房,卖掉一套,再买第三套契税按照多少交
2022-02-10
366阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
名下两套房,卖掉一套,再买第三套契税按照多少交
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
如果是第二套卖出并且将相关的房屋产权登记信息进行股办理的,再次购买属于是二套房,二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税3%,
回答
赢了网好律师团队
《契税暂行条例》 第四条 契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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