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律师,您好。事情是这样家中父亲作为单位退休人员,与单位签订经济适用房委托建设合同,用父亲的名额,拟修建小区,后来父亲将这个名额口头转让给他人(简称A),签订了了承诺书,并约定建房款和后续手续由A承受,房屋归A所有。后父亲去世,房子的名额仍还是父亲的,我们子女与A协商这个房子还是归A所有,可以将名额过户给他,像这种双方协商一致是否可以通过公证处进行公证过户? 但是目前A想通过他以原告的身份向法院提起民事起诉,通过法院来裁定,这样的方式和公证有什么区别?通过法院起诉裁定,对我(成为被告)的子女将来考公政审是否
律师,您好。事情是这样家中父亲作为单位退休人员,与单位签订经济适用房委托建设合同,用父亲的名额,拟修建小区,后来父亲将这个名额口头转让给他人(简称A),签订了了承诺书,并约定建房款和后续手续由A承受,房屋归A所有。后父亲去世,房子的名额仍还是父亲的,我们子女与A协商这个房子还是归A所有,可以将名额过户给他,像这种双方协商一致是否可以通过公证处进行公证过户? 但是目前A想通过他以原告的身份向法院提起民事起诉,通过法院来裁定,这样的方式和公证有什么区别?通过法院起诉裁定,对我(成为被告)的子女将来考公政审是否
2022-02-10
166阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
律师,您好。事情是这样家中父亲作为单位退休人员,与单位签订经济适用房委托建设合同,用父亲的名额,拟修建小区,后来父亲将这个名额口头转让给他人(简称A),签订了了承诺书,并约定建房款和后续手续由A承受,房屋归A所有。后父亲去世,房子的名额仍还是父亲的,我们子女与A协商这个房子还是归A所有,可以将名额过户给他,像这种双方协商一致是否可以通过公证处进行公证过户? 但是目前A想通过他以原告的身份向法院提起民事起诉,通过法院来裁定,这样的方式和公证有什么区别?通过法院起诉裁定,对我(成为被告)的子女将来考公政审是否
回答
赢了网好律师团队
是可以公证的
回答
赢了网好律师团队
协议经双方协商一致订立且不具有无效情形即具有法律效力,公证只是加强其法律效力,但不是其生效的条件。
回答
赢了网好律师团队
成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
回答
赢了网好律师团队
如果对方存在违约行为可以要求解除合同。
回答
赢了网好律师团队
公证处是是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。 《中华人民共和国公证法》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)第六条规定:公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 设立公证机构,应当具备下列条件: (一)有自己的名称; (二)有固定的场所; (三)有二名以上公证员; (四)有开展公证业务所必需的资金。 设立公证机构,由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后,颁发公证机构执业证书。
回答
赢了网好律师团队
亲 ,麻烦您先看看我已对于你问题给出的相关回答以及解析,如果还有疑惑的话还可以继续咨询我喔。
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提问
意思是公证只能判定结果,但是不能监督双方是否执行。通过法院的话就是既是判定结果,也能督促双方完成对吧
回答
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是的额
咨询用户
提问
那要是走法院裁民事诉讼的程序,对家里的孩子考公政审有影响吗?
回答
赢了网好律师团队
这个是不会对后代孩子的学业和事业有影响的
回答
赢了网好律师团队
由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少,只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题以及解答。
回答
赢了网好律师团队
如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
亲,由于您叙述的情况比较特殊,文字也未表达完全。我们这边有专线对接服务喔,可以更好更快的为你解决问题,并且扩展更多的相关信息,如有需要的话可以了解一下。
咨询用户
提问
那这个要是走法院裁定,我们需要注意一些什么问题呀
咨询用户
提问
就协商过程还有最终的审判结果之类的
回答
赢了网好律师团队
你们准备好证据就行
回答
赢了网好律师团队
其他的配合法院工作就行了
咨询用户
提问
哦哦,好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,并点击我的头像进行关注,以便进行定向咨询哦!
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提问
麻烦你了
回答
赢了网好律师团队
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