以“刑民并行”为主、以“先刑后民”或“先民后刑”为辅原则。对于刑民交叉案件,原则上并案审理,但是一个案件审理必须以另一案件的审理结果为依据,而另一案尚未审结的除外。
老房子坍塌了，在房屋征收拆迁中，能否可以根据房管所的底卡而确定实际面积？还是必须要在原地基上搭建简易房屋后，才可给予重新测量面积？谢谢！
2022-02-10 142阅读
律师回答
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老房子坍塌了，在房屋征收拆迁中，能否可以根据房管所的底卡而确定实际面积？还是必须要在原地基上搭建简易房屋后，才可给予重新测量面积？谢谢！
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律师好！关于老宅旧房拆迁征收事宜的请教。
现有一处旧房基本上都已坍塌，只剩下三面墙保留。在征收过程中，负责动拆办认为需要重新搭建简易房屋恢复原样，才能进行测量面积。
原房屋管理部门的原始档案底卡上记录面积不能作为确认依据。
对此，房主置疑这样操作是否有法律规定？是否一定要重新搭建后才可测量？房屋管理部门原始档案记录面积可否作为拆迁补偿唯一依据？
多谢帮助解答！谢谢！
回答赢了网好律师团队
您好，原始档案记录是可以作为证据的呀，如果不给您测量的话，您是可以投诉或者起诉的
您这边如果准备起诉对方的话，首先是需要交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。对方是个人的话要写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;如果是单位的，要写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文您一定要写明请求事项和起诉事实和理由，然后最后别忘了签名还有写日期。
回答赢了网好律师团队
这边还是建议您看看能否和征收部门来达成一致的协议，如果对方还是让您搭建简易房屋，您是可以向上一级政府部门投诉的哦，应当注意的是征地拆迁的，房屋的面积依据不动产登记簿的记载而定，房屋面积包括建筑面积和分摊面积两部分组成。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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感谢你解答帮助，谢谢！[作揖][作揖][作揖]
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