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老房子坍塌了,在房屋征收拆迁中,能否可以根据房管所的底卡而确定实际面积?还是必须要在原地基上搭建简易房屋后,才可给予重新测量面积?谢谢!
老房子坍塌了,在房屋征收拆迁中,能否可以根据房管所的底卡而确定实际面积?还是必须要在原地基上搭建简易房屋后,才可给予重新测量面积?谢谢!
2022-02-10
117阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
老房子坍塌了,在房屋征收拆迁中,能否可以根据房管所的底卡而确定实际面积?还是必须要在原地基上搭建简易房屋后,才可给予重新测量面积?谢谢!
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赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为您服务
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提问
律师好!关于老宅旧房拆迁征收事宜的请教。 现有一处旧房基本上都已坍塌,只剩下三面墙保留。在征收过程中,负责动拆办认为需要重新搭建简易房屋恢复原样,才能进行测量面积。 原房屋管理部门的原始档案底卡上记录面积不能作为确认依据。 对此,房主置疑这样操作是否有法律规定?是否一定要重新搭建后才可测量?房屋管理部门原始档案记录面积可否作为拆迁补偿唯一依据? 多谢帮助解答!谢谢!
回答
赢了网好律师团队
您好,原始档案记录是可以作为证据的呀,如果不给您测量的话,您是可以投诉或者起诉的 您这边如果准备起诉对方的话,首先是需要交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。对方是个人的话要写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;如果是单位的,要写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文您一定要写明请求事项和起诉事实和理由,然后最后别忘了签名还有写日期。
回答
赢了网好律师团队
这边还是建议您看看能否和征收部门来达成一致的协议,如果对方还是让您搭建简易房屋,您是可以向上一级政府部门投诉的哦,应当注意的是征地拆迁的,房屋的面积依据不动产登记簿的记载而定,房屋面积包括建筑面积和分摊面积两部分组成。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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提问
感谢你解答帮助,谢谢![作揖][作揖][作揖]
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赢了网好律师团队
如果我的回答让您满意的话,可以采纳后五星好评,或是点开我的头像关注我,以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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赢了网好律师团队
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