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集体土地流转到外村违法吗
集体土地流转到外村违法吗
2022-02-10
166阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
集体土地流转到外村违法吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,还麻烦您多等一下哦~
回答
赢了网好律师团队
合法的,可以流转给本村民小组以外的人,可以依据《土地承包法》第三十七条规定:“ 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。”
回答
赢了网好律师团队
土地属于村集体共同所有,所以流转集体土地应当经过村民大会的同意,流转的土地做什么用途也应该经过村民大会的同意,但是需要注意的是,农用地不能用于非农建设,即便是村民大会同意农用地建造厂房,这也是不合法的。
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