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房产证是一方的名字,另一方再买房子用不用交税?
房产证是一方的名字,另一方再买房子用不用交税?
2022-02-10
228阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产证是一方的名字,另一方再买房子用不用交税?
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下。
回答
赢了网好律师团队
您属于已婚家庭,所以买二套房不管写您夫妻双方谁的名字契税都是按3%缴纳。
回答
赢了网好律师团队
1、契税:如果是首套房,建筑面积小于等于90㎡,税率1%;大于90㎡,税率1.5%。二套房建筑面积小于等于90㎡,税率1%;大于90㎡,税率2%。其他情况税率都是3%。 2、物业管理费。从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。
回答
赢了网好律师团队
3、房屋维修基金。大修基金:购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:不含电梯:总房款×2%、含电梯:总房款×3%、部分试点楼盘按50~60元/㎡收取。 4、权属登记费。80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。 5、交易手续费。住宅建筑面积*3元/㎡、非住宅建筑面积*5.5元/㎡。
回答
赢了网好律师团队
第二套房需要交这些税费
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
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