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房子卖了11年了,还有10万没给清,所以没有过户,现在马上要拆迁了,拆迁款归
房子卖了11年了,还有10万没给清,所以没有过户,现在马上要拆迁了,拆迁款归
2022-02-10
168阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子卖了11年了,还有10万没给清,所以没有过户,现在马上要拆迁了,拆迁款归
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下。
咨询用户
提问
房子卖了11年了,还有10万没给清,所以没有过户,现在马上要拆迁了,拆迁款归那一方
回答
赢了网好律师团队
可以,但有可能会被买家起诉。 国家实行的是不动产登记制度,规定住房产权权益属于房产证登记人所有。 所以,没有办理过户手续,住房产权还是属于房产证登记的原房主所有,遇到拆迁,安置补偿的受益人还是原房主。
回答
赢了网好律师团队
没过户是归您的
咨询用户
提问
但我看了好多视频,都说归买家,说是买家已经是实际占有了,有这么回事吗
回答
赢了网好律师团队
房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的,如果买受人已经全部交纳了购房款的,即使未过户,拆迁款也给买受人。
回答
赢了网好律师团队
他的房款还没付清
咨询用户
提问
一共180万,给了170万了,只有10万没给
咨询用户
提问
10几年了
回答
赢了网好律师团队
按道理拆迁款是到您这里的
回答
赢了网好律师团队
但是买方是可以向您追偿的
咨询用户
提问
当时签了契约和合同,合同买方是老爷子的名字,契约买方的名字是老爷子的儿子,儿媳妇,还有契约为了少交税,写的150万,实际是180万,有法律效应吗,还是根本就是无效合同了
回答
赢了网好律师团队
只要您双方签字,有法律效应的
咨询用户
提问
可是名字都不一样啊
回答
赢了网好律师团队
只要能正确了表达您双方当初的意思就有效的
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!赢了网律师期待下一次为您忧解难!
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