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一般情况下，没过期的旧土地证是不影响土地使用证效力的，但一旦过期，在办理一些土地业务时就会受阻，所以最好还是跟着国家政策，快速以旧换新。具体替换流程如下： 1、带原土地证、房产证、身份证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图。 2、带着上面所有的材料到土管部门受理窗口，缴纳完测绘费和工本费后即可成功申请办理。但如果是以下三种情况下，则需额外提交资料： (1)地址变更发生以旧换新的：需到变更地派出所出具的地址变更证明原件。 (2)因继承、赠与发生以旧换新的：需提供《公证书》(原件)。 (3)因离婚发生以旧换新的：需提供离婚证明或法院裁决书复印件(验原件)。

旧版的土地使用证需要换新证，流程如下： 1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图； 2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理，只需缴纳工本费和测绘费即可。

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

老房产证换新证由产权人提出申请，到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发新版不动产权证书。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，老房产证不换新证也不影响法律效力。

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