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一般是不需要的,除非是临街商业用房

《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

具有农村集体经济组织成员资格的人员符合下列条件之一的，可以以户为单位向本农村集体经济组织申请使用宅基地： （一）因结婚等原因确需分户，且当前户内人均宅基地面积小于50平方米的； （二）符合政策规定迁入农村集体经济组织落户成为正式成员且在原籍没有宅基地的； （三）现住房影响乡村建设相关规划，需要搬迁重建的； （四）因自然灾害损毁或者避让地质灾害搬迁的； （五）原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的； （六）法律法规规定的其他情形。