先签合同再办理抵押登记,合同才能生效

分户验收与竣工验收均是建立在建筑工程各分部、分项验收合格的基础上进行的。但两者有所不同，首先验收主体不同，分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司，竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单位等工程质量责任主体;第二验收对象不同，分户验收适用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均应进行竣

受到人身伤害造成身体受伤需要做伤残鉴定的,应当去到专业的鉴定机构申请进行鉴定,也可以在法庭上提出要求鉴定,具体的鉴定结果由具体情况而定。

是否构成醉驾要由血液检测而定，单纯吹酒精测试仪不准，且不能作为法律处罚依据，一般是交警利用酒精测试仪让驾驶员吹气，达到报警后，去医院抽血化验为准。

根据《特种设备安全监察条例》第八十条第二款气瓶充装单位未按照安全技术规范的要求进行充装活动的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，处2万元以上10万元以下罚款；情节严重的，撤销其充装资格。