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房产赠予,后悔啦怎么办要回来呀?
房产赠予,后悔啦怎么办要回来呀?
2022-02-11
212阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产赠予,后悔啦怎么办要回来呀?
回答
赢了网好律师团队
房屋赠与后悔了未经过公证、未办理过户手续能要回来。除此之外,受赠方侵害赠与方、赠与方近亲属的利益的,赠与行为导致赠与人生活困难的,均可通过撤销赠与要回房屋。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
回答
赢了网好律师团队
根据民法典的相关规定,赠与在权利转移前可以撤销,但是如果已经办理了过户登记的,就不能撤销的。
回答
赢了网好律师团队
我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
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