代理合同一般来说，经营风险要小，责任最终由对方承担，但是经销合同，也可能会有代理经销情况，也可能会有自买自卖自行承担全部风险的经销。具体来说，代销与经销主要有以下几点区别：1、代销的双方是一种代理关系，而经销双方则是一种买卖关系。2、代销是以委托人即厂商的名义销售，签订销售合同，而经销商则以自己

1、买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2、买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有

买方的义务主要有两项，即支付货款和接收货物。1．支付货款。2．接收货物。

1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。2、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）

属于买卖合同中出卖人的义务主要有以下几点:1交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2.转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权，