买私人房没房产证，只签合同有效吗？

2022-02-11 448阅读

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买私人房没房产证，只签合同有效吗？

回答赢了网好律师团队

您好，我是合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟哦，正在帮您解决问题。

回答赢了网好律师团队

你好，合同是有效的，但是必须到当地办理过户登记，如果不办理过户登记，房屋不属于您的。

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我想买的商品房是私人自己地基建的，只有整栋楼集体证，买的话要哪些手续办理才

回答赢了网好律师团队

也就是说，买私人房没房产证，只签合同无效。需要办理房产证。需要的材料： 1、需要户主提供身份证复印件。 2、需要购房销售发票复印件(带原件校验)。 3、需要提供销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验)。

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只有集体证不能办房产证怎么办

回答赢了网好律师团队

按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。

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我们这好多人都是买的这样的房间，这种买卖好多

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像你这样说这种房子完全是不能买的？那买了会有什么后果？

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我们这个城市基本上一半人都买了这种房子

回答赢了网好律师团队

那就只能办集体的房产证，如果你是城镇户口，还不一定能不能办，你可以先持规划许可证到房管局办理试试

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