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过户后房屋产权人与土地使用权人不一致
过户后房屋产权人与土地使用权人不一致
2022-02-11
133阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
过户后房屋产权人与土地使用权人不一致
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
咨询用户
提问
房屋过户后,房产证是我的名字,但土地权利人为什么还是原房主的名字?
回答
赢了网好律师团队
因为没办理过户。《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证“制度”,房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权,而现在对方只把房屋所有权给了你,而土地使用权则没有交给你,其房屋的权利是不完整的。
咨询用户
提问
这样会有什么后果?
回答
赢了网好律师团队
一般情况下有买卖契约的就证实了这个交易是受法律保护的。但是如果到时候征地拆迁对方可有部分赔偿
咨询用户
提问
好的,谢谢
回答
赢了网好律师团队
不客气的
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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