可以抵押贷款，但必须交抵押期间的土地出让金，需缴纳的费用：他项权利登记发证的登记费、工本费。需提供的申报资料：(1)抵押人、抵押权人的抵押申请(2)双方的法人身份证明书、身份证复印件(3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件(4)抵押合同(原件)(5)借款合同(原件)(6)双方
跟二房东签租赁合同,原房东同意出租,怎么写在合同里呢，租赁期限超过二房东和大房东租赁期限怎么办
2022-02-11 299阅读
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跟二房东签租赁合同,原房东同意出租,怎么写在合同里呢，租赁期限超过二房东和大房东租赁期限怎么办
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跟二房东签租赁合同,原房东同意出租,怎么写在合同里呢，租赁期限超过二房东和大房东租赁期限怎么办在合同里体现
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您好，该合同已由原房东同意出租，在原房东同意转租的情况下有效。超过了租赁期限，二房东与房屋产权人的租赁合同到期后，房屋产权人收回出租房，造成承租方不能租赁，合同条款无法继续履行，二房东违约，应赔偿承租方因此造成的经济损失。具体情形合同条款有规定，按承租方所交押金的双倍赔偿。如在房屋产权人与二房东合同到期后又续签的租赁合同没有造成承租方经济损失的，二房东无违约责任。
另外，合同条款是否有：因房屋产权人提前收回房屋造成承租方无法继续承租的，二房东退还承租方押金，租赁合同自然终止，双方互不承担责任。如果有这一条，二房东也无需承担法律责任。
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合同条款里面没有您说的这后半段：因房屋产权人提前收回房屋造成承租方无法继续承租的，二房东退还承租方押金，租赁合同自然终止，双方互不承担责任。如果有这一条，二房东也无需承担法律责任。
如果发生上述情况这一条是不是应该补充条款让二房东付一些违约金，或者有其他的更好的方式，麻烦回答下，谢谢
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可以明确规定违约金，要是对方违约了就可以直接按合同上的来
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