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担保人就一套房子会被拍卖吗
2022-02-11 474阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
担保人就一套房子会被拍卖吗
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答赢了网好律师团队
民间借贷担保人只有一处房产法院不能拍卖。
1、最高人民法院曾倾向于优先保护债务人基本生活房屋。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
2、只要是家庭唯一自住房，不会被拍卖抵债，会冻结房子产权，可以继续居住使用，但是不能再办理抵押、转让、更名等等，因为产权已经不属于担保人。
回答赢了网好律师团队
不会的
咨询用户提问
贷款人跑了，现在我还不起，到时候还了那房子就没事了吗
回答赢了网好律师团队
在借款人逃跑之后，理所当然的都需要承担替借款人偿还债务的的义务。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》
第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
咨询用户提问
银行是先起诉贷款人还是直接找我担保人
回答赢了网好律师团队
如果是连带担保人，债权人有权选择贷款人或者担保人或者列为共同被告
回答赢了网好律师团队
先起诉贷款人
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