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跟丈夫担保了朋友买房的首付18万,半年后朋友弃房跑路,朋友购房被原告查封,现在要进行拍卖,原告不想交评估费拍卖费不想以物抵债,只要求我们赔偿首付18万加利息共计25万怎么办?
跟丈夫担保了朋友买房的首付18万,半年后朋友弃房跑路,朋友购房被原告查封,现在要进行拍卖,原告不想交评估费拍卖费不想以物抵债,只要求我们赔偿首付18万加利息共计25万怎么办?
2022-02-12
109阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
跟丈夫担保了朋友买房的首付18万,半年后朋友弃房跑路,朋友购房被原告查封,现在要进行拍卖,原告不想交评估费拍卖费不想以物抵债,只要求我们赔偿首付18万加利息共计25万怎么办?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,您的问题比较模糊,可以具体说一下发生了什么事吗?
回答
赢了网好律师团队
方便问一下,这个利息大概是多少?
咨询用户
提问
2013年当时签的借款合同是逾期首付没还支付利息为银行四倍利息
回答
赢了网好律师团队
按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利,是当事人的真实意思表示,符合相关法律规定,应当予以保护,但由于利息过高的话,建议最好协商一下,可以商量分期付款
咨询用户
提问
当时朋友买的房屋已经被原告申请查封,并且起诉我们担保赔付18万,我们一直没赔付,案件拖到现在首付加利息需要给原告25万,但是现在法院要拍卖朋友这套房子,若拍卖成功,就会从房款给原告25万,我们就解脱没事了,可目前原告不想交评估费进行拍卖也不想以物抵债,我们该怎么办
回答
赢了网好律师团队
您可以和对方协商沟通一下吗?
咨询用户
提问
不能,原告就想我们要赔钱
回答
赢了网好律师团队
可以协商分期赔偿吗?
回答
赢了网好律师团队
首先您这边只是担保责任,最好可以将朋友找到协商沟通,这套房子的房款,如果实在未能处理,只能走法律程序,法院会强制拍卖的
咨询用户
提问
我们是不想赔给原告钱,原告是两个人(一个是出借首付一个是出借尾款的)起诉查封了房子,我们赔付25万后能用这房子追偿吗
回答
赢了网好律师团队
这个是不能的
咨询用户
提问
朋友跑多年了找不到,他还欠着很多钱,现在法院就是在强制拍卖这房子,进行评估时原告不交评估费拍卖费
回答
赢了网好律师团队
这样的话,您只是担保责任,最好不要赔付25万,而且房子当初属于对方和您的朋友共同购买,交由法院处理比较好
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