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在签订租赁合同时,合同约定合同到期后,出租人承诺只要承租人同意在原租赁价格基础上提高百分之五的租金,承租人就享有优先续租权,该条款是否有效,能否限制出租人加价将租赁物转租给其它第三人
在签订租赁合同时,合同约定合同到期后,出租人承诺只要承租人同意在原租赁价格基础上提高百分之五的租金,承租人就享有优先续租权,该条款是否有效,能否限制出租人加价将租赁物转租给其它第三人
2022-02-12
156阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
在签订租赁合同时,合同约定合同到期后,出租人承诺只要承租人同意在原租赁价格基础上提高百分之五的租金,承租人就享有优先续租权,该条款是否有效,能否限制出租人加价将租赁物转租给其它第三人
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,还麻烦您多等一下哦~
回答
赢了网好律师团队
有效的,是会限制出租人加价将租赁物转租给其它第三人的这个行为的,只要双方是在双方都达成合意的时候签订的,这个都属于有效要件的。
咨询用户
提问
这个条款是否意味着合同到期后,只有承租人同意加价百分之五租金,出租人只能将租赁物继续租给出租人,谢谢
回答
赢了网好律师团队
对的,你理解的没错,只要承租人愿意提高5%的话,那么承租人就是具有有限续租的,他人就不能承租了。
咨询用户
提问
多谢啦
回答
赢了网好律师团队
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