无权。土地是国有资产，个人不得分配，（1）依法依规、规范操作。严格执行《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律，切实按照《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）、《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》（农办经〔2012〕19号）的要求，开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。
80平方安置房子赠予过户费几万
2022-02-12 142阅读
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80平方安置房子赠予过户费几万
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您好，赢了网律师为您服务
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能不能给我一个计算公式？
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这房是撤迁安置房并无偿赠予过户给我，费用也要这么多吗？
回答赢了网好律师团队
1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、交易费：3元／平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5．5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。
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如果这房子以后不交易，20％是不是不用交了？
回答赢了网好律师团队
以上为具体费用项目，80平米的房子根据您所在地区的政策可能略有差异，但基本数额变化不大
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哦，谢谢！
回答赢了网好律师团队
感谢您的咨询，祝您生活愉快
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