80平方安置房子赠予过户费几万 - 法律问答

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80平方安置房子赠予过户费几万

2022-02-12 181阅读

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80平方安置房子赠予过户费几万

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能不能给我一个计算公式？

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这房是撤迁安置房并无偿赠予过户给我，费用也要这么多吗？

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1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。 2、交易费：3元／平方米。 3、测绘费：按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5．5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。

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如果这房子以后不交易，20％是不是不用交了？

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以上为具体费用项目，80平米的房子根据您所在地区的政策可能略有差异，但基本数额变化不大

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哦，谢谢！

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