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1995年办理白云区乡镇办理宅基地证怎么证明有效
1995年办理白云区乡镇办理宅基地证怎么证明有效
2022-02-12
110阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
1995年办理白云区乡镇办理宅基地证怎么证明有效
回答
赢了网好律师团队
您好~我是您的咨询律师,已经收到您的问题了,我需要一点时间为您解答,稍等一下哦
回答
赢了网好律师团队
首先写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址,递交到当地国土资源管理所,领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。
回答
赢了网好律师团队
持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见,盖好章后返回该所进行审批。 如果符合条件的,当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后,办理“农村居民建房用地许可证”给你,即取得了用地的合法手续。
回答
赢了网好律师团队
新房建好后,能不能办“房产证”的问题:就要看当地建设部门在办理该证没有;若在办理,是可以办到的。 看你买的房是商品房或农村居民用房。若是商品房,一定要有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。
回答
赢了网好律师团队
若是农村居民用房,情况就复杂些;是本村的或是外村的,符不符合买房的条件,这些都要考虑。但无论如何,你都要到当地国土资源管理所进行土地权属变更才安全和保险,即把卖方的房子的土地使用权变更为你的土地使用权。若当地在办理《农村居民房屋所有权证》,你要到当地房管部门办理产权变更手续,把卖方的房产变更为你的房产,即取得你的合法的“房产证”。
咨询用户
提问
诚中村小产权房独立宅基地证有没有用呢?
回答
赢了网好律师团队
小产权房的房产证有用的。因为小产权房的房产证都是单独一本的,也就是集体房产证,这一本房产证是有用的,一般都由集体保管,不会分给个人。
回答
赢了网好律师团队
另外小产权房的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子;最后一种是各类农业园或养老院的别墅。
咨询用户
提问
不是每一户都有的是以前有交城市增容费才能拿到的这个有法律保护吗?
回答
赢了网好律师团队
以前是当地政府为限制外来人口迁移而设定的一项收费。就是在上户的时候收的费用,现在都取消了
回答
赢了网好律师团队
以前是当地政府为限制外来人口迁移而设定的一项收费。就是在上户的时候收的费用,现在都取消了
回答
赢了网好律师团队
您有房产证就是会受法律保护的
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
回答
赢了网好律师团队
“小产权房”是在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。对于小产权房屋,各个地区都有,可小产权房属于集体产权,有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的。
回答
赢了网好律师团队
目前农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,是有效的
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