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委托某中介独家卖房,是不是不需要中介费
委托某中介独家卖房,是不是不需要中介费
2022-02-12
126阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
委托某中介独家卖房,是不是不需要中介费
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的。
回答
赢了网好律师团队
发生什么事情了
咨询用户
提问
你好,想了解下。因为中介要求独家,但没有提中介费
回答
赢了网好律师团队
那要看您和对方怎么协商的呀
回答
赢了网好律师团队
您好~我是合作咨询律师,已经收到您的问题了,我需要一点时间编辑答案,稍等一下下哦。
咨询用户
提问
是原来买房时的中介,后来租房也找的她。今天租房退了顺便委托她卖,她要求她独家,但没有提及中介费
咨询用户
提问
我想知道以后她卖成了我该如何支付中介费,和不独家卖一般有啥区别
回答
赢了网好律师团队
如果你现在还没有向中介交纳中介费, 那你可以不交, 但前提是你在中介手里没有押任何东西,如果你押了东西, 就很难办了。
回答
赢了网好律师团队
跟中介签订独家委托,就像我们说的一对一服务,卖方能够享受双倍的服务。
回答
赢了网好律师团队
一般委托时间为三个月,这段时间中介公司会把广告投入和销售方面进行双倍投入。
回答
赢了网好律师团队
比如:进行刊登广告、发传单等方式进行销售,提高房子的成交几率。
回答
赢了网好律师团队
销售人员会用心的去给买房者推荐,这样房子销售快,又可以少个经纪人。
咨询用户
提问
哦哦,刚委托她卖,还没卖成功。因为当时只就开玩笑说了肯定给我优惠
回答
赢了网好律师团队
这种中介独家委托卖房缺点就是,服务质量没有保障。买房者为了尽快把房子卖出去,很容易碰上不法中介,还要忍受多个中介公司的经纪人打扰。
回答
赢了网好律师团队
签署合同了吗
咨询用户
提问
没有正式委托,口头说了,结果马上朋友圈发出去了房源,标明独家卖房
咨询用户
提问
没有其他什么在对方手里
回答
赢了网好律师团队
那就合适着呢
回答
赢了网好律师团队
和气生财
咨询用户
提问
嗯嗯,我只是想了解下,是不是独家委托就可以不交中介费,或者一般可以比不独家少多少,怕万一卖好了再说不好shuo
咨询用户
提问
请问我需要先和对方说好吗
回答
赢了网好律师团队
要事先说好的
回答
赢了网好律师团队
因为,因为只有一家中介可以卖,所以会迫使有意向的买家多付中介费,也会抬高房价吃差价。
回答
赢了网好律师团队
一切事先说好是最好的
咨询用户
提问
中介说资源是共享的,但只要我的房子卖了,别人会她一半中介费
咨询用户
提问
请问您建议说好中介费是不用交呢还是要求中介费的几成比较合理?谢谢
咨询用户
提问
别的中介只要卖了,就会分她一半中介费
回答
赢了网好律师团队
提前说好是最好的方式
回答
赢了网好律师团队
不清不楚的事后就是扯皮事件
咨询用户
提问
嗯嗯,那我如果要和对方事先说好,您能给个建议吗?就让她独家,但如何要求中介费?
回答
赢了网好律师团队
双方协商好
回答
赢了网好律师团队
尽量是以协议的形式
回答
赢了网好律师团队
对轻易得来的承诺,要三思而行,不要轻信。
回答
赢了网好律师团队
协议合同才是有保障的
咨询用户
提问
微信聊天的截图可以吗
咨询用户
提问
还是要找她签订正式协议?
回答
赢了网好律师团队
肯定是正式的吖
回答
赢了网好律师团队
制定协议书的模板:1 、标题:双方主体、双方住址、协议签订背景。2 、正文:条款内容:协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金、履行条款期限、违反条款的责任处理。3、落款和签署日期。
回答
赢了网好律师团队
协议只有符合上面的要求,就是有效的哈,这是受法律保护的呢,希望你能够明白这一点的呢。
咨询用户
提问
好的谢谢啦,我第一次和中介打交道卖房,不知道所以咨询专业人士
回答
赢了网好律师团队
没事的
回答
赢了网好律师团队
一定就是协议为准
回答
赢了网好律师团队
对轻易得来的承诺,要三思而行,不要轻信。
回答
赢了网好律师团队
被人说的再好
回答
赢了网好律师团队
也不要信
回答
赢了网好律师团队
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