如果是卖房的问题,首付可以退换,如房屋面积误差大于3%。交付时房屋实测面积与签订合同时暂测面积误差比绝对值超过3%的,买受人可以要求退房并索赔利息。房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题影响房屋正常使用的,购房者可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以按照

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